Située à proximité du quartier du Broustic, à 1 km du centre-ville, sur une parcelle clôturée de plus de 760 m2, venez découvrir cette maison de presque 100 m2 à rénover avec une dépendance composée d'un garage et d'un atelier pour une surface d'environ 40 m2.
Composée de 5 pièces, cette maison, dont l'implantation permet la création de nombreuses places intérieures de parking, pourra accueillir le projet immobilier de chacun : Profession libérale, Cabinet médical, Famille, Projet locatif ....
Prix du bien : 528 000 €
Prix hors honoraires : 500 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 TTC (soit un maximum de 5,6 % du prix du bien, )
N'hésitez pas à contacter Catherine (voir coordonnées dans l'annonce) pour exposer votre projet immobilier et organiser une visite pour le concrétiser !
L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer :
À Andernos-les-Bains, au calme, sur une parcelle clôturée de 590 m2, cette contemporaine de 110 m2, de plain-pied, édifiée en 2019 située à proximité du port ostréicole, de la piste cyclable, composée :
D'une entrée avec placard, d'un cellier attenant à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour de 42 m2 dont les baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois,
De 4 chambres dont une suite parente (avec salle d'eau et toilette), d'une salle de bains, d'1 toilette indépendant.
En complèment, un double garage ainsi qu'un local vélos fera la part belle aux bricoleurs ...
Dés le printemps, vous profiterez d'une piscine hors-sol chauffée et d'une douche extérieure.
L'ensemble est en trés bon état.
La maison équipée d'une PAC, d'une clim, de volets électriques ...est classée en A.
Il reste de la surface constructible si nécessaire ...
Prix du bien : 610 000 €
Prix hors honoraires : 595 000 € / Honoraires de l'agence : 15 000 € (soit 2,5 % du prix du bien).
Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire seront calculés sur le prix hors honoraires (soit 595 000 €), contrairement à la formule "charge vendeur " qui inclut les frais d'agence dans le calcul.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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