Andernos-les-Bains (33510)

VILLA, Piscine, Garage, 4 chambres

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette villa de 165 m2, pleine de charme, située dans un quartier calme et particulièrement recherché d'Andernos Les Bains. Sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 900 m2, cette charmante villa de plain-pied saura vous séduire par son espace de vie convivial lumineux et généreux, orienté sur sa piscine chauffée, sa terrasse en bois et ses extérieurs. Vous profiterez également d’un garage de presque 30 m2 attenant à la maison. L’espace nuit propose une suite parentale située judicieusement à l’opposé des 3 autres chambres, de la seconde salle de bains et de son bureau, permettant ainsi de préserver le confort et l'intimité de vos invités... Concernant sa fonctionnalité, vous apprécierez la buanderie accessible de l'extérieur, le cellier et les espaces réservés aux divers rangements. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces ... N’hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires et organiser une visite. Prix du bien : 985 000 €

6

4

1

1

935 m²

Sélectionner

Réf : 2025093

985 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Contemporaine 5 pièces, Piscine

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette Maison de caractère, récente, de 134 m2, située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Sa splendide et lumineuse pièce de vie de 65 m2, dotée d’un séjour cathédrale et d'une cuisine équipée aux lignes épurées, marie avec succès modernité et chaleur grâce à la présence du bois. À la fois esthétique et fonctionnelle, cette demeure vous propose un espace totalement indépendant dédiée à la suite parentale tandis que de l’autre côté de la pièce principale, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires bénéficiant d’une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Vous profiterez également d’un cellier attenant à la cuisine et de 2 Toilettes. Particulièrement bien équipé en domotique et disposant d'excellentes performances énergétiques (classée A), l’ensemble est complété par un garage et un abri de jardin. Les espaces extérieurs soignés ont été conçus pour créer une ambiance conviviale grâce à une terrasse bois, une piscine éclairée et chauffée, un pool-house et un coin « cocooning » équipé d’une table basse brasero. Situé à proximité, des écoles (maternelles, primaires, lycée et collèges) des commerces et transport en commun, la proximité de Saint Médard et des entreprises de l’aéronautique est également un réel atout. N'hésitez pas à contacter Catherine (coordonnées dans photos de l'annonce) pour échanger sur votre projet immobilier. Prix du bien : 560 000 € Prix du bien hors honoraires : 540 000 € Honoraires charge ACQUEREUR : Cela signifie que les futurs propriétaires régleront des frais de notaire sur 540 000 € et non sur 560 000 € comme c'est le cas lorsque les honoraires sont charge VENDEUR. Honoraires : 20 000 € TTC (soit 3,7% du prix du bien)

5

3

1

2

Sélectionner

Réf : 20240190

560 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Contemporaine 5 pièces , piscine

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette Maison de caractère, récente, de 134 m2, située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Sa splendide et lumineuse pièce de vie de 65 m2, dotée d’un séjour cathédrale et d'une cuisine équipée aux lignes épurées, marie avec succès modernité et chaleur grâce à la présence du bois. À la fois esthétique et fonctionnelle, cette demeure vous propose un espace totalement indépendant dédiée à la suite parentale tandis que de l’autre côté de la pièce principale, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires bénéficiant d’une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Vous profiterez également d’un cellier attenant à la cuisine et de 2 Toilettes. Particulièrement bien équipé en domotique et disposant d'excellentes performances énergétiques (classée A), l’ensemble est complété par un garage et un abri de jardin. Les espaces extérieurs soignés ont été conçus pour créer une ambiance conviviale grâce à une terrasse bois, une piscine éclairée et chauffée, un pool-house et un coin « cocooning » équipé d’une table basse brasero. Situé à proximité, des écoles (maternelles, primaires, lycée et collèges) des commerces et transport en commun, la proximité de Saint Médard et des entreprises de l’aéronautique est également un réel atout. N'hésitez pas à contacter Catherine (coordonnées dans photos de l'annonce) pour échanger sur votre projet immobilier. Prix du bien : 560 000 € Prix du bien hors honoraires : 540 000 € Honoraires charge ACQUEREUR : Cela signifie que les futurs propriétaires régleront des frais de notaire sur 540 000 € et non sur 560 000 € comme c'est le cas lorsque les honoraires sont charge VENDEUR. Honoraires : 20 000 € TTC (soit 3,7% du prix du bien)

5

3

1

1

710 m²

Sélectionner

Réf : 2024089

560 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Andernos-les-Bains (33510)

Centre ville Appartement T2 avec jardin

En plein centre ville d'Andernos, à 5' à pieds du marché et des commerces, venez profiter de cet emplacement privilègié disposant d'un jardin d'environ 60 m2. L'ensemble lumineux de 36 m2 est composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Faibles charges annuelles de copropriété : 60 € (l'équivalent de l'assurance) Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L.721-1 du code de la constructionet de l'habitation. Nombre de lots : 3 dont le bien qui représente 1 Lot. Prix du bien : 265 000 € N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus de renseignements et organiser une visite !

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2024086

265 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa, à quelques mètres des plages du Cap Ferret

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer côté bassin, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette maison d'architecte récente (2020) et pleine de charme d'environ 140 m2 située aux Jacquets à moins de 100 mètres des plages et des commerces. Respectueuse de l'architecture locale, elle marie avec succés modernité et chaleur. Vous serez accueilli par un lumineux et convivial salon-salle à manger avec poêle et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une jolie terrasse végétalisée et un extérieur soigné. L'espace nuit vous propose 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau modernes et raffinées, et toilette indépendante. Un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où vous découvrirez un espace dédié actuellement aux petits enfants alliant espace de jeux et dortoir. Laissez libre cours à votre imagination pour utiliser cet open space selon vos besoins et envies ... La propriété dispose d'un parking intérieur, la parcelle clôturée et arborée permet de conserver votre intimité dans un environnement calme typiquement ferret-capien. Son emplacement et sa conception permet d'y vivre à l'année ou tout simplement de vous accorder des moments de pauses dans le cadre d'une résidence secondaire. N'hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires. (voir numéro dans les photos de l'annonce). Prix du Bien (Frais d'agence inclus) : 1 495 000 € Prix du Bien hors honoraires : 1 450 000 € Honoraires à la charge de l'acquèreur : 3,10% TTC du prix du bien, soit 45 000 €

6

4

2

450 m²

Sélectionner

Réf : 2024082

1 495 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Lanton (33138)

TAUSSAT Emplacement Rare, libre de constructeur.

TAUSSAT, RARE, en Exclusivité, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter ce terrain de 612 m2, libre de constructeur, situé dans un secteur recherché dans un environnement calme et privilégié à proximité de la piste cyclable, des commerces, écoles, bibliothèque, tennis, port et plages ... Ce terrain arboré et équilibré dans sa configuration, vous permettra de réaliser une maison de plain-pied avec une emprise au sol de presque 123 m2. N’hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires et échanger sur votre prochain lieu de vie. Prix du bien : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Sélectionner

Réf : 2024076

295 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Lanton (33138)

Maison Cassy Lanton

N'hésitez pas à nous consulter.

3

2

780 m²

Sélectionner

Réf : 2024075

Vendu

Voir le bien

Lanton (33138)

Taussat centre, Maison 4 pièces

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : À 50 mètres des commerces et 150 mètres des plages, cette Maison de ville de plain-pied d'environ 80 m2, avec terrasse couverte d'environ 20 m2 et jardinet au calme. Elle est composée d'un salon séjour de 25 m2, équipé d'un poêle à pellets, d'une cusine aménagée avec cellier attenant, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Côté technique : elle dispose d'une chaudière Frisket à condensation. Elle fait partie d'une copropriété de 5 lots. Aucune procèdure en cours. Faibles charges. Prix du bien : 342 000 € Prix hors honoraires : 330 000 € Commission d'agence charge acquéreur : 12 000 € TTC (soit 3,5% du prix du bien) Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire seront calculés sur le prix hors honoraires d'agence (soit 387 000 €), contrairement à la formule "charge vendeur " qui inclut les frais d'agence dans le calcul.

4

3

1

Sélectionner

Réf : 2023059

342 000 €

Voir le bien

Audenge (33980)

Belle propriété, 8 pièces (33)

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité : Cette agréable villa de 220 m2 située à la fois, au calme et à proximité du centre ville et de ses commodités. Elle vous propose en rez-de-chaussée : une vaste entrée de 18 m2, un salon séjour trés lumineux de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 18 m2 avec coin repas, buanderie, 2 chambres (autrefois utilisées en salle d'attente et cabinet de consultation), une salle de bain, un toilette. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette facilitant ainsi la vie de famille au quotidien avant d'amener les enfants à l'école ! Sur une parcelle clôturée de prés de 1300 m2, vous profiterez pleinement d'une vie en plein air et d'un bel espace de jeu pour les enfants grâce à son joli et vaste jardin paysagé, sa piscine, sa grande terrasse équipée d'un barbecue permettant de recevoir famille et amis, ... Vous disposerez de 2 garages, dont l'un, équipé d'un cellier, est attenant à la maison, d'un carport, d'un espace de stockage couvert à l'abri des regards et de nombreuses places de parking. Vous l'aurez compris, un logement qui saura satisfaire une famille nombreuse et/ou un professionnel exerçant en libéral, un projet de chambres d'hôtes ... Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Catherine (voir coordonnées dans les photos de la propriété) Prix du bien 780 000 € Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires : 4% TTC du prix du bien.

8

6

2

1

1300 m²

Sélectionner

Réf : 2023051

780 000 €

Exclusif

Voir le bien

Lanton (33138)

Côté Bassin, Arcachonnaise de190 m2 rénovée

NOUS CONSULTER

8

6

3

Sélectionner

Réf : 2023036

Vendu

Voir le bien