Audenge (33980)

Belle propriété, 8 pièces (33)

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité : Cette agréable villa de 220 m2 située à la fois, au calme et à proximité du centre ville et de ses commodités. Elle vous propose en rez-de-chaussée : une vaste entrée de 18 m2, un salon séjour trés lumineux de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 18 m2 avec coin repas, buanderie, 2 chambres (autrefois utilisées en salle d'attente et cabinet de consultation), une salle de bain, un toilette. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette facilitant ainsi la vie de famille au quotidien avant d'amener les enfants à l'école ! Sur une parcelle clôturée de prés de 1300 m2, vous profiterez pleinement d'une vie en plein air et d'un bel espace de jeu pour les enfants grâce à son joli et vaste jardin paysagé, sa piscine, sa grande terrasse équipée d'un barbecue permettant de recevoir famille et amis, ... Vous disposerez de 2 garages, dont l'un, équipé d'un cellier, est attenant à la maison, d'un carport, d'un espace de stockage couvert à l'abri des regards et de nombreuses places de parking. Vous l'aurez compris, un logement qui saura satisfaire une famille nombreuse et/ou un professionnel exerçant en libéral, un projet de chambres d'hôtes ... Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Catherine (voir coordonnées dans les photos de la propriété) Prix du bien 780 000 € Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires : 4% TTC du prix du bien.

8

6

2

1

1300 m²

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Réf : 2023051

780 000 €

Exclusif

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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Contemporaine 5 pièces , piscine

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette Maison de caractère, récente, de 134 m2, située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Sa splendide et lumineuse pièce de vie de 65 m2, dotée d’un séjour cathédrale et d'une cuisine équipée aux lignes épurées, marie avec succès modernité et chaleur grâce à la présence du bois. À la fois esthétique et fonctionnelle, cette demeure vous propose un espace totalement indépendant dédiée à la suite parentale tandis que de l’autre côté de la pièce principale, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires bénéficiant d’une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Vous profiterez également d’un cellier attenant à la cuisine et de 2 Toilettes. Particulièrement bien équipé en domotique et disposant d'excellentes performances énergétiques (classée A), l’ensemble est complété par un garage et un abri de jardin. Les espaces extérieurs soignés ont été conçus pour créer une ambiance conviviale grâce à une terrasse bois, une piscine éclairée et chauffée, un pool-house et un coin « cocooning » équipé d’une table basse brasero. Situé à proximité, des écoles (maternelles, primaires, lycée et collèges) des commerces et transport en commun, la proximité de Saint Médard et des entreprises de l’aéronautique est également un réel atout. N'hésitez pas à contacter Catherine (coordonnées dans photos de l'annonce) pour échanger sur votre projet immobilier. Prix du bien : 560 000 € Prix du bien hors honoraires : 540 000 € Honoraires charge ACQUEREUR : Cela signifie que les futurs propriétaires régleront des frais de notaire sur 540 000 € et non sur 560 000 € comme c'est le cas lorsque les honoraires sont charge VENDEUR. Honoraires : 20 000 € TTC (soit 3,7% du prix du bien)

5

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1

1

710 m²

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Réf : 2024089

Vendu

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Lanton (33138)

Maison Cassy Lanton

N'hésitez pas à nous consulter.

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2

780 m²

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Réf : 2024075

Vendu

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Lanton (33138)

Côté Bassin, Arcachonnaise de190 m2 rénovée

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8

6

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Réf : 2023036

Vendu

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Montussan (33450)

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7

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Réf : 2023035

Vendu

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