Vente immobilier d'entreprise en Nouvelle-Aquitaine

Arès (33740)

Restauration Rapide Hyper Centre

L'Agence immobilière Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer en Exclusivité : Très belle affaire de restauration rapide, idéalement située sur un axe majeur et très passant, en plein centre de la ville d'Arès, à 2 ' des plages du bassin d'Arcachon. Plusieurs Parkings à proximité. Établissement aménagé avec beaucoup de goût, clim réversible, cuisine ouverte équipée d'une extraction avec tourelle, piano 4 feux ..., coin plonge, réserve, toilette ... Vos clients pourront profiter d’une agréable terrasse. Affaire idéale pour 2 personnes, travaille actuellement à l’année. Aucun travaux à prévoir. Pas de personnel à reprendre. Loyer attractif pour le secteur 1290 HT et le CA réalisé. Bail en cours jusqu'au 30/09/31 Prix de vente : 199 000 € Prix de vente hors honoraires : 184 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 TTC soit 12 500 HT Cette affaire, prête à fonctionner, n’attend que vous à l’approche de la saison estivale 2025, N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus d’informations.

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Réf : 205092

199 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

MURS et FONDS RESTAURANT avec APPARTEMENT

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : MURS, FONDS et APPARTEMENT avec terrasses, jardin et parking. L'ensemble de presque 330 m2 dispose d'un restaurant traditionnel avec terrasses et d'un appartement de 110 m2, au calme, avec 3 chambres, pièce de vie, bureau, buanderie, salles d'eau .... et jardin d'environ 70 m2. Le restaurant est situé sur un axe très passant d'une station balnéaire recherchée du Bassin d'Arcachon, profitant ainsi d'une clientèle d'habitués et d'une clientèle de passage notamment durant la saison estivale. Le restaurant, très bien entretenu, accueille actuellement une trentaine de couverts dans une salle de réception décorée avec soin. Sa capacité d'accueil est néanmoins supérieure. La cuisine dispose d'une extraction, d'un matériel complet et récent ... La bâtisse a bénéficié d'une rénovation récente et totale. Le parking à proximité, offre un avantage fort apprécié par la clientèle. Affaire exploitable immédiatement et modulable en fonction des repreneurs. Les leviers de croissance sont réels et clairement identifiés. N'hésitez pas à contacter Catherine pour en savoir plus. Prix de l'ensemble : Murs, Fonds et Appartement : 788 000 € Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,16 % HT soit 31 667 € HT (38 000 € TTC )

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Réf : 2050

788 000 €

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Andernos-les-Bains (33510)

HYPER-CENTRE RESTAURANT Andernos

Restaurant situé à proximité de la jetée, au coeur des rues piétonnes et commerçantes d'Andernos Les Bains, l'une des stations balnéaires les plus attractive du Nord du Bassin d'Arcachon et proche du Cap Ferret. Il dispose d'une salle climatisée d'environ 40 couverts avec cuisine ouverte et d'une agréable terrasse privative. Vous profiterez également d'une salle qui pourra faire office de bureau, réserve ou encore salle de repos .... BAIL Commercial Neuf (3/6/9). Matériel récent et en bonne état de marche. Fermetures 2 jours par semaine durant l'année (1 jour en saison). Aucuns travaux à prévoir. Chiffre d'Affaires en constante progression. Fort potentiel de développement. Prix de vente : 278 000 € Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € HT N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus d'informations (Coordonnées dans les photos de l'annonce)

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Réf : 2024085

278 000 €

Exclusif

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Lanton (33138)

Restaurant

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : RARE : Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle de presque 160 m2, situé sur un axe très passant d'une station balnéaire recherchée du Bassin d'Arcachon, profitant ainsi d'une clientèle d'habitués et de passage notamment durant la saison estivale. Le restaurant, très bien entretenu, accueille actuellement une trentaine de couverts dans une salle de réception décorée avec soin. Sa cuisine dispose d'une extraction, d'un matériel complet et récent ... En complément de cet établissement optimisé d'un point de vue structurel, vous disposerez d'un APPARTEMENT de 110 m2 avec 3 chambres, pièce de vie , bureau, buanderie, salles d'eau .... et jardin d'environ 70 m2. Les leviers de croissance sont réels et clairement identifiés. Les murs indissociables de la vente du fonds sont également à la vente pour un montant frais d'agence inclus de 603 K€. La bâtisse a bénéficié d'une rénovation récente et totale. N'hésitez pas à contacter Catherine pour en savoir plus. Prix du fonds de commerce FAI : 185 000 € Prix hors honoraires du fonds : 170 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Réf : 2024081

185 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

Restaurant Andernos

Catherine a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce restaurant situé dans la dynamique zone artisanale d'Andernos Les Bains, l'une des villes les plus attractives du nord Bassin.......... N'hésitez pas à contacter Catherine si vous cherchez dans cette zone de chalandise ou au centre ville d'Andernos Les Bains ....

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Réf : 2024079

Vendu

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Lège-Cap-Ferret (33950)

Boutique village du Ferret

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : Au Ferret, emplacement de premier choix pour cette Boutique de 48 m2 dans un environnement trés commerçant, à proximité du centre, des plages et du quartier ostréicole. Commerce climatisé et sécurisé. Loyer : 2 500 €/Mois Bail tous commerces (3/6/9). Droit d'entrée FAI : 74 000 € Prix hors honoraires : 60 000 € Honoraires charges Acquéreur : 14 000 € TTC (soit 11 667 € HT).

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Réf : 2024067

74 000 €

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Lège-Cap-Ferret (33950)

Au Ferret, Boutique avec Terrasse

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer la cession de ce droit au bail. Au Ferret, emplacement de choix pour cette Boutique trés lumineuse, proposant un agencement 'Esprit Bassin' de qualité, avec des belles hauteurs sous plafonds, d'un superficie de 31m2 et disposant d'une terrasse, idéalement située sur un axe trés passant et piétionnier. NOUS CONSULTER

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Réf : 2024061

Vendu

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Andernos-les-Bains (33510)

BOUTIQUE de CYCLES ANDERNOS LES BAINS

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer la vente de ce fonds de commerce. Sur l'axe le plus passant de la ville d'Andernos les Bains, ville majeure du Nord bassin, venez découvrir cette boutique de Location, Vente et Réparation de Vélos ouverte à l'année et crée depuis presque 10 ans avec une clientele fidélisée à la fois locale et touristique. Le local commercial de 91 m2 (atelier + espace de vente) bénéficie d'une terrasse privative de presque 40 m2 et d'une réserve sur l'arrière du local d'environ 20 m2. Enseigne indépendante et reconnue par des labels de qualité et de renom, partenariats locaux ... Existence d'un site internet avec réservations en cours pour 2024 ... Leviers de croissance identifiés : Vente du Neuf, participations aux appels d'offres .... Bail 3/6/9 (jusqu'en mai 2031). Loyer : 1650 € / Mois Prix du fonds : 92 000 € (vendu avec son mobilier, atelier de réparations, véhicule Renault Master, Bail commercial, site internet, référencement...) Honoraires charge acquéreur : 10 000 € HT (soit 12 000 € TTC) Prix du fonds hors honoraires : 80 000 €. Possibilité d'acquérir, en plus du fonds de commerce, le stock de vélos pour une valeur de 50 K€ (Montage financier à étudier : crédit vendeur ...) Affaire idéale pour couple. Vente pour cause de départ à la retraite. N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus d'informations (voir coordonnées dans les photos de l'annonce)

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Réf : 2023060

92 000 €

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La Sauve (33670)

Restaurant avec Appartement (possibilité murs)

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : À une trentaine de Km à l’Est de Bordeaux, dans l’Entre-deux-Mers, c e restaurant, de 150 m2, situé sur le même parking que l'un des sites les plus visités de Gironde. Cette bâtisse, pleine de cachet, dispose d'une salle de 45 couverts dont la déco est au goût du jour. Une trés agréable terrasse privative de 45 couverts vient compléter l'ensemble. Cette terrasse pouvant être agrandie si besoin. La cuisine est équipée d'une extraction toiture et propose un matériel complet en bon état de fonctionnement (chambre froide ...). Le plus pour le chef : il fera ses préparations à la lumière naturelle. Vous disposerez d'un APPARTEMENT de 130 m2 juste au dessus du restaurant afin d'optimiser votre organisation. Vous bénéficierez d'une licence traiteur. PRIX DU FONDS : Nous consulter. POSSIBILITÉ : MURS = 378 K€ frais d'agence inclus. Loyer attractif : Fonds et appartement : 1620 € TTC Bail 3/6/9 arrivant à échéance en 31/12/2029

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Réf : 2023056

Vendu

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Lège-Cap-Ferret (33950)

LOCAL COMMERCIAL CLAOUEY (LÈGE CAP-FERRET)

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer en Exclusivité sur le Bassin d'Arcachon : Cette Cession de droit au bail à CLAOUEY, village situé à l'entrée de la presqu'il du Cap Ferret. Idéalement placé, ce local commercial, d'environ 45 m2 avec terrasse, bénéficie d'une zone de chalandise particulièrement attractive et trés fréquentée puisqu'à proximité d'un supermarché, du marché local et de nombreux parkings. Son LOYER de - 900 € - est trés COMPÉTITIF au regard des pratiques du secteur. Bail 3/6/9 arrivant à échéance en janvier 2029. Prix de cession du droit au bail : 59 000 € dont 7 000 € HT Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 2023052

59 000 €

Exclusif

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