Vente immobilier d'entreprise en Nouvelle-Aquitaine

La Sauve (33670)

Restaurant avec Appartement (possibilité murs)

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : À une trentaine de Km à l’Est de Bordeaux, dans l’Entre-deux-Mers, c e restaurant, de 150 m2, situé sur le même parking que l'un des sites les plus visités de Gironde. Cette bâtisse, pleine de cachet, dispose d'une salle de 45 couverts dont la déco est au goût du jour. Une trés agréable terrasse privative de 45 couverts vient compléter l'ensemble. Cette terrasse pouvant être agrandie si besoin. La cuisine est équipée d'une extraction toiture et propose un matériel complet en bon état de fonctionnement (chambre froide ...). Le plus pour le chef : il fera ses préparations à la lumière naturelle.  Vous disposerez d'un APPARTEMENT de 130 m2 juste au dessus du restaurant afin d'optimiser votre organisation. Vous bénéficierez d'une licence traiteur. PRIX DU FONDS : 163 000 €, frais d'agence inclus, charge acquéreur. POSSIBILITÉ : MURS + FONDS = 378 K€ + 163 K€  frais d'agence inclus. Loyer attractif : Fonds et appartement : 1500 € TTC Bail 3/6/9 arrivant à échéance en 31/12/2029

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Réf : 2023056

163 000 €

Exclusif

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Lège-Cap-Ferret (33950)

LOCAL COMMERCIAL CLAOUEY (LÈGE CAP-FERRET)

En exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer sur le Bassin d'Arcachon : Cette Cession de droit au bail à CLAOUEY, village situé à l'entrée de la presqu'il du Cap Ferret. Idéalement placé, ce local commercial, d'environ 45 m2, bénéficie d'une zone de chalandise particulièrement attractive et trés fréquentée puisqu'à proximité d'un supermarché, du marché local et de nombreux parkings. Son loyer de 900 € est trés compétitif au regard des pratiques du secteur. Bail 3/6/9 arrivant à échéance en janvier 2029. (Aucune nuisance sonore et olfactive). Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 2023052

115 000 €

Exclusif

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Taussat (33148)

Murs Commerciaux Hyper centre de Taussat

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : À 100 m du bassin d'Arcachon, venez découvrir ce local commercial d'environ 60 m2 idéalement placé en rdc d'une petite résidence située en hyper centre de Taussat, sur la place de l'église. Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Contactez directement Catherine Castel pour plus d'informations. (Voir coordonnées dans les photos de l'annonce. Prix des Murs Commerciaux : 215 000 € Prix des murs commerciaux hors honnraires : 200 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC    

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Réf : 2023042

215 000 €

Sous-compromis

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Arès (33740)

HYPER CENTRE COMMERCE 75 M2 + TERRASSE

En EXCLUSIVITÉ, l’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le paisir de vous proposer ce commerce d'environ 75 m2 dans une station balnéaire attractive du Nord du Bassin d'Arcachon permettant une exploitation annuelle du fonds. Vous profiterez également de la clientèle touristique. EMPLACEMENT DE QUALITÉ pour cette affaire de fruits et légumes Bio et d'épicerie fine disposant d'une vaste terrasse privative qui n'est pas exploitée actuellement. Située au coeur d'Arés, de ses rues commerçantes. vous bénéficiez des parkings à proximité. BAIL 3/6/9 en cours, arrivant à échéance en 2028. Changement d'activité possible. Loyer : 1. 209 € HT / Mois, CA : Plus de 200 K€, Pas de personnel à reprendre, Prix de Vente du fonds : 69 000 € Honoraires inclus. Prix hors honoraires du fonds : 54 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les différents sites bloquants parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par les biens présentés, il est vivement conseillé de me contacter directement par téléphone : CATHERINE (voir coordonnées dans photos de l'annonce)

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Réf : 2022023

Vendu

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Andernos-les-Bains (33510)

EMPLACEMENT RARE : Hyper centre Bar / Restaurant ANDERNOS-LES-BAINS

En EXCLUSIVITÉ, l’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose ce Bar Restaurant dans la station balnéaire la plus attractive du Nord du Bassin d'Arcachon permettant une exploitation annuelle du fonds tout en bénéficiant de l'apport significatif de la clientèle touristique. EMPLACEMENT TRÉS RARE pour cette affaire située à 50 mètres de la jetée d'ANDERNOS LES BAINS, au coeur des rues piètonnes et commerçantes. L'établissement bénéficie d'une salle climatisée et décorée avec goût d'environ 50 couverts et d'agréables terrasses majoritairement privatives et modulables à souhait pouvant exploiter jusqu'à 100 couverts. Possibilité d'exploiter l'étage en salle de repos... Aucun travaux à prévoir pour cette AFFAIRE EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT. LICENCE IV, Chiffre d'Affaires en croissance constante, BAIL 3/6/9 en cours, Loyer : 3.333 HT / Mois .

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Réf : 2022021

Vendu

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Andernos-les-Bains (33510)

HYPER CENTRE BOUTIQUE PRÊT À PORTER ANDERNOS LES BAINS

L'Agence immobilière " Catherine Castel Immobilier & Patrimoine " a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce fonds de commerce indépendant de Prêt à porter féminin multimarques. Emplacement rare et privilegié, en hyper centre d'Andernos les Bains, commune très prisée du Bassin d’Arcachon, garantissant une activité linéaire sur toute l’année. La boutique profite également d'un important flux touristique. L’affaire, tenue depuis plus de 30 ans, est réputée. La clientèle CSP + est déjà fidélisée. Développée sur 70 m2, elle dispose de beaux et grands linéaires vitrine. Parkings à proximité, Bail neuf 3/6/9 (Tous commerces sauf métiers de bouche), Loyer 1.416 € HT/mois, Prix de vente du fonds de commerce : 249 000 € , honoraires inclus, à la charge vendeur. N'hésitez pas à me joindre pour une étude appronfondie. Les différents sites bloquants parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par les biens présentés, je vous conseille vivement de me contacter directement par téléphone ou par mail (voir dans photos annonces),

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Réf : 2022018

249 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

EMPLACEMENT RARE POUR CE RESTAURANT DANS LA RUE PIÉTONNE ANDERNOS...

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose la cession des parts sociales de ce RESTAURANT / BAR / PIZZÉRIA : EMPLACEMENT RARE à quelques mètres de la jetée, situé idéalement DANS LA RUE PIÉTONNE D'ANDERNOS LES BAINS, en plein coeur de la zone touristique, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 200 couverts grâce à un agréable intérieur lumineux et récemment rénové ainsi que ses terrasses. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et de l'apport du flux touristique de cette station balnéaire la plus fréquentée du Nord Bassin. Affaire reconnue et bien tenue avec une belle rentabilité, Potentiel de développement réel et encore important, Bail 3/6/9, Loyer : 3792 €, Licence IV, Fermeture annuelle d'environ 80 jours, 1 jour de fermeture / Semaine en juillet, août, Effectif : de 4 jusqu'à 17 en saison. Cession des parts : 856 900 € Honoraires vendeur. N'hésitez pas à contacter directement Catherine Castel pour visiter (voir coordonnées dans photos de l'annonce).

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Réf : 2022016

856 900 €

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Arès (33740)

RESTAURATION RAPIDE (SUR PLACE / À EMPORTER) HYPER CENTRE

L'Agence immobilière Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce fonds de commerce : Trés belle affaire, idéalement située sur un axe trés passant, en plein centre de la ville d'Arès, à 2 ' des plages du bassin d'Arcachon. Parking à proximité. Établissement amènagé avec goût. Cuisine ouverte avec matériel de qualité : piano 4 feux au gaz, four mixte, extraction avec tourelle, meubles bas réfrigérés de pâtissier, armoires réfrigérées positives et négatives, saladette, friteuses, clim réversible, coin plonge, réserve ... Agréable terrasse d'une douzaine de couverts équipée d'un store électrique. Pas de personnel à reprendre, Clientèle fidélisée. LOYER : 1.250 HT/Mois BAIL 3/6/9 : BAIL NEUF Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par mes biens, je vous conseille vivement de me contacter directement par téléphone au : 06.18.37.82.63. N'hésitez pas à joindre Catherine Castel au 06.18.37.82.63 pour une étude appronfondie.

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Réf : 2022015

Vendu

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Andernos-les-Bains (33510)

 BAR/PMU - HYPER CENTRE ANDERNOS LES BAINS 160 m2 POSSIBILITÉ...

En Exclusivité, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose en HYPER CENTRE ce BAR / PMU. Emplacement idéal au cœur d’Andernos-les-Bains, ville dynamique et attractive du Nord Bassin, proche du Cap Ferret. Situé à 300 m de la jetée, cet établissement de 160 m2 propose 2 salles en enfilade de plus de 40 m2, une réserve d’environ 12 m2 et un toilette. En extérieur, les clients profitent d’une première terrasse située côté rue. À l’abri des regards et au calme, une seconde terrasse de 35 m2 est proposée à la clientèle. L’ensemble a toujours été entretenu. L'établissement est en bon état. La clientèle est fidélisée. FORT POTENTIEL de développement pour cet EMPLACEMENT DE 1er ORDRE avec : BAIL NEUF ET " TOUS COMMERCES ". La création d'une activité de restauration (traditionnelle ou à emporter) sera facilitée par le coin plonge déjà existant.. Pas de salarié à reprendre. Licence IV. Loyer très attractif par rapport aux loyers habituellement pratiqués sur la ville d'Andernos les Bains. Bail classique 3/6/9 : BAIL NEUF et TOUS COMMERCES Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par nos biens, je vous conseille vivement de me contacter directement par téléphone au : 06.18.37.82.63 si vous n'aviez pas eu de réponse sous 24 H. L’avis du professionnel : - Emplacement exceptionnel, - Loyer très attractif, - Nombreux leviers de croissance … - Affaire idéale pour un couple … N'hésitez pas à joindre Catherine Castel au : 06.18.37.82.63

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Réf : 2022009

Vendu

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Andernos-les-Bains (33510)

 ENTREPÔT ZONE ARTISANALE ANDERNOS LES BAINS

Au cœur de la ZONE D'ACTIVITÉ d’ANDERNOS-LES-BAINS, nous vous proposons en Exclusivité cet ENTREPÔT de 242 m2 (dont 42 m2 en mezzanine) très FONCTIONNEL et POLYVALENT. POSSIBILITÉS : de Stockage, Show-room, Bureaux, Salle de sports … • 2 Places de parking privatives sur terrain clos • Parking extérieur pour la clientèle • Enseigne possible • Accès plain-pied • Bâtiment structure métallique • Dalle béton • Mur de séparation en parpaing • Grande porte : 4 m (L) X 3,55 m (H) avec rideau électrique • Hauteur sous plafond : 7,32 m à 5,90 m • 2 Vitrines avec rideaux 2 m (H) X 3 m (L) • Relié au tout à l’égout

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Réf : 202207

Vendu

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