Vente immobilier d'entreprise

Andernos-les-Bains (33510)

EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE-VILLE 71 m2

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de la ville, sur un axe utilisé tant par les piétons que les véhicules motorisés permettant une visibilité optimale de votre entreprise. Sur le Bassin d'Arcachon, à Andernos-les-Bains, cette station balnéaire, proche de la Presqu'île du Cap Ferret, est l'une des plus attractives du Nord Bassin. Elle permet une exploitation annuelle de votre boutique en captant une clientèle à la fois locale, touristique et Bordelaise. Elle est composée d'un espace de vente de 42 m2 disposant d'une vitrine de presque 5 m linéaire. Vous profiterez également d'une réserve de 29 m2, avec un bureau et un emplacement de parking. Bail 3/6/9 en cours. (Bail tous commerces à l'exception des mètiers de bouche). Loyer : 1045 € / Mois Prix de vente du fonds honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente du fonds hors honoraires : 125 000 € Honoraires forfaitaires : 15 000 € Honoraires à la charge acquéreur Ayant exploité le fonds durant de très nombreuses années, l'actuel propriétaire souhaite le céder pour raisons personnelles. Les différents sites bloquants parfois l’envoi des messages de la clientèle intéressée par les biens, il est vivement conseillé de contacter directement Catherine par téléphone ou par mail (voir dans photos de l'annonce).

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Réf : 2023031

140 000 €

Exclusif

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Arès (33740)

HYPER CENTRE COMMERCE 75 M2 + TERRASSE

En EXCLUSIVITÉ, l’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le paisir de vous proposer ce commerce d'environ 75 m2 dans une station balnéaire attractive du Nord du Bassin d'Arcachon permettant une exploitation annuelle du fonds. Vous profiterez également de la clientèle touristique. EMPLACEMENT DE QUALITÉ pour cette affaire de fruits et légumes Bio et d'épicerie fine disposant d'une vaste terrasse privative qui n'est pas exploitée actuellement. Située au coeur d'Arés, de ses rues commerçantes. vous bénéficiez des parkings à proximité. BAIL 3/6/9 en cours, arrivant à échéance en 2028. Changement d'activité possible. Loyer : 1. 209 € HT / Mois, CA : Plus de 200 K€, Pas de personnel à reprendre, Prix de Vente du fonds : 69 000 € Honoraires inclus. Prix hors honoraires du fonds : 54 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les différents sites bloquants parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par les biens présentés, il est vivement conseillé de me contacter directement par téléphone : CATHERINE (voir coordonnées dans photos de l'annonce)

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Réf : 2022023

69 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

EMPLACEMENT RARE : Hyper centre Bar / Restaurant ANDERNOS-LES-BAINS

En EXCLUSIVITÉ, l’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose ce Bar Restaurant dans la station balnéaire la plus attractive du Nord du Bassin d'Arcachon permettant une exploitation annuelle du fonds tout en bénéficiant de l'apport significatif de la clientèle touristique. EMPLACEMENT TRÉS RARE pour cette affaire située à 50 mètres de la jetée d'ANDERNOS LES BAINS, au coeur des rues piètonnes et commerçantes. L'établissement bénéficie d'une salle climatisée et décorée avec goût d'environ 50 couverts et d'agréables terrasses majoritairement privatives et modulables à souhait pouvant exploiter jusqu'à 100 couverts. Possibilité d'exploiter l'étage en salle de repos... Aucun travaux à prévoir pour cette AFFAIRE EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT. LICENCE IV, Chiffre d'Affaires en croissance constante, BAIL 3/6/9 en cours, Loyer : 3.333 HT / Mois . Prix de Vente : 230 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par mes biens, il est vivement conseillé de contacter directement Catherine par téléphone ou par mail (voir dans photos de l'annonce).

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Réf : 2022021

230 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

HYPER CENTRE BOUTIQUE PRÊT À PORTER ANDERNOS LES BAINS

L'Agence immobilière " Catherine Castel Immobilier & Patrimoine " a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce fonds de commerce indépendant de Prêt à porter féminin multimarques. Emplacement rare et privilegié, en hyper centre d'Andernos les Bains, commune très prisée du Bassin d’Arcachon, garantissant une activité linéaire sur toute l’année. La boutique profite également d'un important flux touristique. L’affaire, tenue depuis plus de 30 ans, est réputée. La clientèle CSP + est déjà fidélisée. Développée sur 70 m2, elle dispose de beaux et grands linéaires vitrine. Parkings à proximité, Bail neuf 3/6/9 (Tous commerces sauf métiers de bouche), Loyer 1.416 € HT/mois, Prix de vente du fonds de commerce : 249 000 € , honoraires inclus, à la charge vendeur. N'hésitez pas à me joindre pour une étude appronfondie. Les différents sites bloquants parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par les biens présentés, je vous conseille vivement de me contacter directement par téléphone ou par mail (voir dans photos annonces),

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Réf : 2022018

249 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Andernos-les-Bains (33510)

EMPLACEMENT RARE POUR CE RESTAURANT DANS LA RUE PIÉTONNE ANDERNOS...

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose la cession des parts sociales de ce RESTAURANT / BAR / PIZZÉRIA : EMPLACEMENT RARE à quelques mètres de la jetée, situé idéalement DANS LA RUE PIÉTONNE D'ANDERNOS LES BAINS, en plein coeur de la zone touristique, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 200 couverts grâce à un agréable intérieur lumineux et récemment rénové ainsi que ses terrasses. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et de l'apport du flux touristique de cette station balnéaire la plus fréquentée du Nord Bassin. Affaire reconnue et bien tenue avec une belle rentabilité, Potentiel de développement réel et encore important, Bail 3/6/9, Loyer : 3792 €, Licence IV, Fermeture annuelle d'environ 80 jours, 1 jour de fermeture/ semaine en juillet, août, Effectif : de 4 jusqu'à 17 en saison. Cession des parts : 856 900 € Honoraires vendeur. Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéressèe par nos biens, je vous conseille vivement de contacter directement Catherine Castel (voir coordonnées dans photos de l'annonce).

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Réf : 2022016

856 900 €

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Arès (33740)

RESTAURATION RAPIDE (SUR PLACE / À EMPORTER) HYPER CENTRE

L'Agence immobilière Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce fonds de commerce : Trés belle affaire, idéalement située sur un axe trés passant, en plein centre de la ville d'Arès, à 2 ' des plages du bassin d'Arcachon. Parking à proximité. Établissement amènagé avec goût. Cuisine ouverte avec matériel de qualité : piano 4 feux au gaz, four mixte, extraction avec tourelle, meubles bas réfrigérés de pâtissier, armoires réfrigérées positives et négatives, saladette, friteuses, clim réversible, coin plonge, réserve ... Agréable terrasse d'une douzaine de couverts équipée d'un store électrique. Pas de personnel à reprendre, Clientèle fidélisée. LOYER : 1.250 HT/Mois BAIL 3/6/9 : BAIL NEUF Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par mes biens, je vous conseille vivement de me contacter directement par téléphone au : 06.18.37.82.63. N'hésitez pas à joindre Catherine Castel au 06.18.37.82.63 pour une étude appronfondie.

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Réf : 2022015

Vendu

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Andernos-les-Bains (33510)

 BAR/PMU - HYPER CENTRE ANDERNOS LES BAINS 160 m2 POSSIBILITÉ...

En Exclusivité, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose en HYPER CENTRE ce BAR / PMU. Emplacement idéal au cœur d’Andernos-les-Bains, ville dynamique et attractive du Nord Bassin, proche du Cap Ferret. Situé à 300 m de la jetée, cet établissement de 160 m2 propose 2 salles en enfilade de plus de 40 m2, une réserve d’environ 12 m2 et un toilette. En extérieur, les clients profitent d’une première terrasse située côté rue. À l’abri des regards et au calme, une seconde terrasse de 35 m2 est proposée à la clientèle. L’ensemble a toujours été entretenu. L'établissement est en bon état. La clientèle est fidélisée. FORT POTENTIEL de développement pour cet EMPLACEMENT DE 1er ORDRE avec : BAIL NEUF ET " TOUS COMMERCES ". La création d'une activité de restauration (traditionnelle ou à emporter) sera facilitée par le coin plonge déjà existant.. Pas de salarié à reprendre. Licence IV. Loyer très attractif par rapport aux loyers habituellement pratiqués sur la ville d'Andernos les Bains : 762,5 € HT/Mois Bail classique 3/6/9 : BAIL NEUF et TOUS COMMERCES Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par nos biens, je vous conseille vivement de me contacter directement par téléphone au : 06.18.37.82.63 si vous n'aviez pas eu de réponse sous 24 H. L’avis du professionnel : - Emplacement exceptionnel, - Loyer très attractif, - Nombreux leviers de croissance … - Affaire idéale pour un couple … N'hésitez pas à joindre Catherine Castel au : 06.18.37.82.63

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Réf : 2022009

225 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

 ENTREPÔT ZONE ARTISANALE ANDERNOS LES BAINS

Au cœur de la ZONE D'ACTIVITÉ d’ANDERNOS-LES-BAINS, nous vous proposons en Exclusivité cet ENTREPÔT de 242 m2 (dont 42 m2 en mezzanine) très FONCTIONNEL et POLYVALENT. POSSIBILITÉS : de Stockage, Show-room, Bureaux, Salle de sports … • 2 Places de parking privatives sur terrain clos • Parking extérieur pour la clientèle • Enseigne possible • Accès plain-pied • Bâtiment structure métallique • Dalle béton • Mur de séparation en parpaing • Grande porte : 4 m (L) X 3,55 m (H) avec rideau électrique • Hauteur sous plafond : 7,32 m à 5,90 m • 2 Vitrines avec rideaux 2 m (H) X 3 m (L) • Relié au tout à l’égout

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Réf : 202207

Vendu

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Andernos-les-Bains (33510)

 RESTAURATION RAPIDE (sur place, à emporter, en livraison) ANDERNOS...

Nous vous proposons en exclusivité la vente d'un fonds de commerce sur le BASSIN D'ARCACHON à Andernos-les-Bains. Cette station balnéaire, proche de la Presqu'île du Cap Ferret, est l'UNE DES PLUS ATTRACTIVES du Nord Bassin. Elle permet une EXPLOITATION ANNUELLE du fonds de commerce en captant une clientèle à la fois locale et touristique. EMPLACEMENT DE CHOIX pour cette affaire située sur des axes très passants, à proximité du centre-ville, des écoles (Collège, Lycée), cinéma, cabinets médicaux, pharmacie, hôtel ... La structure bénéficie d'un PARKING, d'une petite TERRASSE, d'un local avec cuisine ouverte équipée d'une EXTRACTION PROFESSIONNELLE, d'une CLIMATISATION, d'un RIDEAU MÉTALLIQUE et de TOUT LE MATÉRIEL destiné à la réalisation de pizzas, burgers, paninis, frites ... et la vente de glaces, boissons ... Les actuels exploitants ont mis en place un service de livraison à domicile grâce à UN VÉHICULE et 2 SCOOTERS ÉQUIPÉS au couleur de l'enseigne cédés avec le fonds. Un logiciel de caisse permet d'analyser et de piloter l'activité. Aucun travaux à prévoir pour cette AFFAIRE EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT. PAS de personnel à reprendre. Le loyer de 708 € HT/Mois est PARTICULIÈREMENT COMPÉTITIF par rapport au ratio de la profession. BAIL 3/6/9 en cours (fin de Bail : Novembre 2025). Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par nos biens, je vous conseille vivement de me contacter directement par téléphone au : 06.18.37.82.63 si vous n'aviez pas eu de réponse sous 24 H. AVIS DU PROFESSIONNEL : - IDÉAL EN PREMIÈRE AFFAIRE CAR LA CLIENTÈLE EST DÉJÀ FIDÉLISÉE. - UNE VÉRITABLE "PÉPITE" POUR UN DÉVELOPPEUR. N'hésitez pas à joindre Catherine Castel : 06.18.37.82.63

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Réf : 2022008

Vendu

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