CENTRE-VILLE ANDERNOS – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER 60 m² Andernos-les-Bains (33510)
108 333 €
Réf : 2026128
Nouveauté
Présentation
Une opportunité rare au cœur du Bassin d'Arcachon !
Située en plein cœur du centre-ville d'Andernos-les-Bains, au sein des rues commerçantes les plus dynamiques, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des villes phares du Bassin en matière de dynamisme commercial.
Elle profite d'une clientèle fidèle, qualitative et à fort pouvoir d'achat (CSP+), offrant un environnement particulièrement intéressant pour poursuivre et développer une activité commerciale.
Un commerce clé en main, aux nombreux atouts :
- Surface commerciale de 60 m²
- Emplacement central sur un axe très passant
- Clientèle fidèle et CSP+
- Local récemment rénové
- Climatisation
- Réserve
- Toilettes
- 2 jours de fermeture hebdomadaire : un potentiel de développement supplémentaire
- Aucun salarié à reprendre
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 053 € TTC
- Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2029
- Possibilité de louer un garage en complément pour 90 €/mois
Motif de la cession : départ à la retraite.
Un accompagnement du repreneur pourra être envisagé afin de faciliter la transmission et la prise en main de l'activité.
Une belle opportunité pour un professionnel du prêt-à-porter ou un entrepreneur souhaitant développer son concept dans un emplacement commerçant recherché, au cœur d'une ville particulièrement attractive.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Catherine.
À découvrir sans tarder !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
33510
Surface habitable (m²)
60 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
60
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
108 333 €
Honoraires à la charge acquéreur
8,33 %
Bail
commercial
Echéance du bail
2029-12-31
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
6
Quartier
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Contacter l'agence
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge