Fonds-De-Commerce pièces à vendre Andernos-Les-Bains

Andernos-les-Bains (33510)

Restaurant Andernos

Catherine a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce restaurant situé dans la dynamique zone artisanale d'Andernos Les Bains, l'une des villes les plus attractives du nord Bassin. Jolie salle d'environ 40 couverts avec une déco mixant l'esprit industriel et le côté chaleureux du bois. Le chef appréciera cette cuisine avec extraction, matériel neuf, confortable coin plonge avec lave-vaisselle à capot... Grande réserve de stockage accessible de l'extérieur pour les livraisons ... Terrasse modulable d'environ 30 couverts. Faible loyer : 1.220 € HT, Bail en cours. Ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. Potentiel de développement important pour un couple de professionnels. Prix du Bien : 77 000 € Prix hors honoraires : 65 000 € Honoraires : 12 000 € TTC soit 10 000 HT.

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Réf : 2024079

77 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

BOUTIQUE de CYCLES ANDERNOS LES BAINS

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer la vente de ce fonds de commerce. Sur l'axe le plus passant de la ville d'Andernos les Bains, ville majeure du Nord bassin, venez découvrir cette boutique de Location, Vente et Réparation de Vélos ouverte à l'année et crée depuis presque 10 ans avec une clientele fidélisée à la fois locale et touristique. Le local commercial de 91 m2 (atelier + espace de vente) bénéficie d'une terrasse privative de presque 40 m2 et d'une réserve sur l'arrière du local d'environ 20 m2. Enseigne indépendante et reconnue par des labels de qualité et de renom, partenariats locaux ... Existence d'un site internet avec réservations en cours pour 2024 ... Leviers de croissance identifiés : Vente du Neuf, participations aux appels d'offres .... Bail 3/6/9 (jusqu'en mai 2031). Loyer : 1650 € / Mois Prix du fonds : 92 000 € (vendu avec son mobilier, atelier de réparations, véhicule Renault Master, Bail commercial, site internet, référencement...) Honoraires charge acquéreur : 10 000 € HT (soit 12 000 € TTC) Prix du fonds hors honoraires : 80 000 €. Possibilité d'acquérir, en plus du fonds de commerce, le stock de vélos pour une valeur de 50 K€ (Montage financier à étudier : crédit vendeur ...) Affaire idéale pour couple. Vente pour cause de départ à la retraite. N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus d'informations (voir coordonnées dans les photos de l'annonce)

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Réf : 2023060

92 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

RESTAURANT Hyper-centre ANDERNOS-LES-BAINS

L’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer en exclusivité à ANDERNOS LES BAINS : Ce Restaurant traditionnel dans la station balnéaire la plus attractive du Nord du Bassin d'Arcachon permettant une exploitation annuelle du fonds tout en bénéficiant de l'apport significatif de la clientèle touristique. EMPLACEMENT RARE pour cette affaire située à 80 mètres de la jetée, au coeur des rues piètonnes et commerçantes. L'établissement bénéficie d'une salle climatisée d'environ 40 couverts avec cuisine ouverte (extraction en toiture) et d'une agréable terrasse privative d'environ 36 couverts. À l'étage une salle pourra vous servir de bureau, complément de réserve, salle de repos .... Aucun travaux à prévoir pour cette AFFAIRE EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT. Fermetures 2 jours par semaine durant l'année et 1 jour en saison. Affaire idéale pour un couple. Chiffre d'Affaires en croissance constante, clientèle fidélisée. BAIL 3/6/9 en cours, Loyer : 3.166 HT / Mois . Prix du fonds de commerce : 335 000 € Prix du fonds hors honoraires : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 % TTC soit 6,66 % HT

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Réf : 2023057

335 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

HYPER CENTRE BOUTIQUE PRÊT À PORTER ANDERNOS LES BAINS

L'Agence immobilière " Catherine Castel Immobilier & Patrimoine " a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette boutique indépendante de Prêt à porter féminin multimarques. Emplacement rare et privilegié, en hyper centre d'Andernos les Bains, commune très prisée du Bassin d’Arcachon, garantissant une activité linéaire sur toute l’année. La boutique profite également d'un important flux touristique. L’affaire, tenue depuis plus de 30 ans, est réputée. La clientèle CSP + est déjà fidélisée. Développée sur 70 m2, elle dispose de beaux et grands linéaires vitrine. Parkings à proximité, Bail neuf 3/6/9 (Tous commerces sauf métiers de bouche), Loyer 1.416 € HT/mois, Prix de vente du fonds de commerce : 249 000 € , honoraires inclus, à la charge vendeur. N'hésitez pas à me joindre pour une étude appronfondie (voir coordonnées dans photos de l'annonce),

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Réf : 2022018

249 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

EMPLACEMENT RARE POUR CE RESTAURANT DANS LA RUE PIÉTONNE ANDERNOS...

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose la cession des parts sociales de ce RESTAURANT / BAR / PIZZÉRIA : EMPLACEMENT RARE à quelques mètres de la jetée, situé idéalement DANS LA RUE PIÉTONNE D'ANDERNOS LES BAINS, en plein coeur de la zone touristique, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 200 couverts grâce à un agréable intérieur lumineux et récemment rénové ainsi que ses terrasses. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et de l'apport du flux touristique dans cette station balnéaire la plus fréquentée du Nord Bassin. Affaire reconnue et bien tenue avec une belle rentabilité, Bail 3/6/9, Loyer : 3900 €, Licence IV, Fermeture annuelle d'environ 80 jours, 1 jour de fermeture / Semaine en juillet, août, Potentiel de développement réel et encore important au regard des jours de fermetures et plages horaires, Effectif : de 4 jusqu'à 17 en saison. Cession des parts : 845 000 € Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter directement Catherine Castel pour visiter (voir coordonnées dans photos de l'annonce).

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Réf : 2022016

845 000 €

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