Fonds-De-Commerce pièces à vendre Andernos-Les-Bains

L'agence Catherine Castel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans la ville la plus attractive et fréquentée du Nord Bassin, ce bel établissement, idéalement placé sur un axe trés passant et situé à 500 m du bassin d'Arcachon. Avantages extrêmement rares sur le secteur : - il est doté d'un logement de 70 m2 et d'un loyer incroyablement attractif, Inférieur à 2000 € / mois pour l'ensemble. - Vos clients n'auront aucun problème de stationnement, certains d'entre eux pourront même se faire déposer devant la porte ! - Vous bénéficiez d'une Licence IV. Sa capacité d'accueil est d'un peu plus de 50 couverts en salle et d'environ 80 en extérieur. La terrasse en bois privative s'adapte judicieusement aux conditions météo du moment. (Bâche automatique, chauffage ...) Vous profiterez d'une rénovation complète réalisée en 2021 et de travaux plus récents. L'ensemble est de bon goût, climatisé et parfaitement entretenu. Parlons Chiffre : en constante progression depuis 3 ans, l'atterrissage est prévu à un peu plus que 800 K€ pour cette année. Prix du bien : 580 000 € Tous les éléments sont réunis pour continuer la success story de ce restaurant dont les leviers de croissance sont clairement identifiés ! N'hésitez pas à appeler Catherine pour échanger sur votre projet de reprise (Prévisionnel, Montage Business plan ...)

Restaurant situé à proximité de la jetée, au coeur des rues piétonnes et commerçantes d'Andernos Les Bains, l'une des stations balnéaires les plus attractive du Nord du Bassin d'Arcachon et proche du Cap Ferret. Il dispose d'une salle climatisée d'environ 50 couverts avec cuisine ouverte et d'une agréable terrasse privative. Vous profiterez également d'une salle qui pourra faire office de bureau, réserve ou encore salle de repos .... BAIL Commercial Neuf (3/6/9). Fermetures 2 jours par semaine durant l'année (1 jour en saison). Aucuns travaux à prévoir, état impeccable. Matériel récent et en bonne état de marche. Chiffre d'Affaires significatif et en constante progression. Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus d'informations (Coordonnées dans les photos de l'annonce)

L'Agence immobilière " Catherine Castel Immobilier & Patrimoine " a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette boutique indépendante de Prêt à porter féminin multimarques. Emplacement rare et privilegié, en hyper centre d'Andernos les Bains, commune très prisée du Bassin d’Arcachon, garantissant une activité linéaire sur toute l’année. La boutique profite également d'un important flux touristique. L’affaire, tenue depuis plus de 30 ans, est réputée. La clientèle CSP + est déjà fidélisée. Développée sur 70 m2, elle dispose de beaux et grands linéaires vitrine. Bail neuf 3/6/9 (Tous commerces sauf métiers de bouche), Loyer 1.666 € HT/mois, Parkings à proximité, Prix de vente du fonds de commerce : 112 500 € , honoraires à la charge vendeur. N'hésitez pas à joindre Catherine pour échanger sur votre futur projet professionnel (voir coordonnées dans photos de l'annonce),

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose la vente de ce RESTAURANT / BAR / PIZZÉRIA : EMPLACEMENT RARE, en plein coeur de la zone touristique, à quelques mètres de la jetée, situé idéalement DANS LA RUE PIÉTONNE D'ANDERNOS LES BAINS, station balnéaire du Bassin d'Arcachon, pour cette Brasserie de 525 m2 dispose d'une capacité d'accueil de plus de 200 couverts grâce à un agréable intérieur lumineux et récemment rénové ainsi que ses terrasses, (env.100 places intérieures, env.160 places en terrasse.) L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et de l'apport du flux touristique dans cette station balnéaire la plus fréquentée du Nord Bassin, proche du Cap-Ferret. Affaire reconnue et bien tenue avec une belle rentabilité, Bail 3/6/9 (quasi neuf) Licence IV, Loyer : 4200 € CA supérieur à 700 K€ Fermeture annuelle d'environ 80 jours, 1 jour de fermeture / Semaine en juillet, août, Potentiel de développement réel et encore important au regard des jours de fermetures et plages horaires, N'hésitez pas à contacter directement Catherine pour visiter et échanger sur votre prévisionnel (voir coordonnées dans photos de l'annonce).