Fonds-De-Commerce à vendre Andernos-Les-Bains

Andernos-les-Bains (33510)

RESTAURANT Hyper-centre ANDERNOS-LES-BAINS

En EXCLUSIVITÉ, l’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose ce Restaurant traditionnel dans la station balnéaire la plus attractive du Nord du Bassin d'Arcachon permettant une exploitation annuelle du fonds tout en bénéficiant de l'apport significatif de la clientèle touristique. EMPLACEMENT RARE pour cette affaire située à 80 mètres de la jetée d'ANDERNOS LES BAINS, au coeur des rues piètonnes et commerçantes. L'établissement bénéficie d'une salle climatisée d'environ 40 couverts avec cuisine ouverte (extraction en toiture) et d'une agréable terrasse privative d'environ 36 couverts. À l'étage une salle pourra vous servir de bureau, complément de réserve, salle de repos .... Aucun travaux à prévoir pour cette AFFAIRE EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT. Fermetures 2 jours par semaine durant l'année et 1 jour en saison. Affaire idéale pour un couple. Chiffre d'Affaires en croissance constante. BAIL 3/6/9 en cours, Loyer : 3.166 HT / Mois . Prix du fonds de commerce : 335 000 € Prix du fonds hors honoraires : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 % TTC soit 6,66 HT

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Réf : 2023057

335 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

HYPER CENTRE BOUTIQUE PRÊT À PORTER ANDERNOS LES BAINS

L'Agence immobilière " Catherine Castel Immobilier & Patrimoine " a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce fonds de commerce indépendant de Prêt à porter féminin multimarques. Emplacement rare et privilegié, en hyper centre d'Andernos les Bains, commune très prisée du Bassin d’Arcachon, garantissant une activité linéaire sur toute l’année. La boutique profite également d'un important flux touristique. L’affaire, tenue depuis plus de 30 ans, est réputée. La clientèle CSP + est déjà fidélisée. Développée sur 70 m2, elle dispose de beaux et grands linéaires vitrine. Parkings à proximité, Bail neuf 3/6/9 (Tous commerces sauf métiers de bouche), Loyer 1.416 € HT/mois, Prix de vente du fonds de commerce : 249 000 € , honoraires inclus, à la charge vendeur. N'hésitez pas à me joindre pour une étude appronfondie. Les différents sites bloquants parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par les biens présentés, je vous conseille vivement de me contacter directement par téléphone ou par mail (voir dans photos annonces),

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Réf : 2022018

249 000 €

Exclusif

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Andernos-les-Bains (33510)

EMPLACEMENT RARE POUR CE RESTAURANT DANS LA RUE PIÉTONNE ANDERNOS...

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose la cession des parts sociales de ce RESTAURANT / BAR / PIZZÉRIA : EMPLACEMENT RARE à quelques mètres de la jetée, situé idéalement DANS LA RUE PIÉTONNE D'ANDERNOS LES BAINS, en plein coeur de la zone touristique, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 200 couverts grâce à un agréable intérieur lumineux et récemment rénové ainsi que ses terrasses. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et de l'apport du flux touristique de cette station balnéaire la plus fréquentée du Nord Bassin. Affaire reconnue et bien tenue avec une belle rentabilité, Potentiel de développement réel et encore important, Bail 3/6/9, Loyer : 3792 €, Licence IV, Fermeture annuelle d'environ 80 jours, 1 jour de fermeture / Semaine en juillet, août, Effectif : de 4 jusqu'à 17 en saison. Cession des parts : 856 900 € Honoraires vendeur. N'hésitez pas à contacter directement Catherine Castel pour visiter (voir coordonnées dans photos de l'annonce).

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Réf : 2022016

856 900 €

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