Vente immobilier d'entreprise en Nouvelle-Aquitaine

Nous vous proposons en exclusivité la vente d'un fonds de commerce sur le BASSIN D'ARCACHON à Andernos-les-Bains. Cette station balnéaire, proche de la Presqu'île du Cap Ferret, est l'UNE DES PLUS ATTRACTIVES du Nord Bassin. Elle permet une EXPLOITATION ANNUELLE du fonds de commerce en captant une clientèle à la fois locale et touristique. EMPLACEMENT DE CHOIX pour cette affaire située sur des axes très passants, à proximité du centre-ville, des écoles (Collège, Lycée), cinéma, cabinets médicaux, pharmacie, hôtel ... La structure bénéficie d'un PARKING, d'une petite TERRASSE, d'un local avec cuisine ouverte équipée d'une EXTRACTION PROFESSIONNELLE, d'une CLIMATISATION, d'un RIDEAU MÉTALLIQUE et de TOUT LE MATÉRIEL destiné à la réalisation de pizzas, burgers, paninis, frites ... et la vente de glaces, boissons ... Les actuels exploitants ont mis en place un service de livraison à domicile grâce à UN VÉHICULE et 2 SCOOTERS ÉQUIPÉS au couleur de l'enseigne cédés avec le fonds. Un logiciel de caisse permet d'analyser et de piloter l'activité. Aucun travaux à prévoir pour cette AFFAIRE EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT. PAS de personnel à reprendre. Le loyer de 708 € HT/Mois est PARTICULIÈREMENT COMPÉTITIF par rapport au ratio de la profession. BAIL 3/6/9 en cours (fin de Bail : Novembre 2025). Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par nos biens, je vous conseille vivement de me contacter directement par téléphone au : 06.18.37.82.63 si vous n'aviez pas eu de réponse sous 24 H. AVIS DU PROFESSIONNEL : - IDÉAL EN PREMIÈRE AFFAIRE CAR LA CLIENTÈLE EST DÉJÀ FIDÉLISÉE. - UNE VÉRITABLE "PÉPITE" POUR UN DÉVELOPPEUR. N'hésitez pas à joindre Catherine Castel : 06.18.37.82.63