Exclusif
Réf : 2023056
Restaurant avec Appartement (possibilité murs)
163 000 €
Restaurant avec Appartement (possibilité murs) La Sauve (33670)
En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer :
À une trentaine de Km à l’Est de Bordeaux, dans l’Entre-deux-Mers, ce restaurant, de 150 m2, situé sur le même parking que l'un des sites les plus visités de Gironde.
Cette bâtisse, pleine de cachet, dispose d'une salle de 45 couverts dont la déco est au goût du jour.
Une trés agréable terrasse privative de 45 couverts vient compléter l'ensemble. Cette terrasse pouvant être agrandie si besoin.
La cuisine est équipée d'une extraction toiture et propose un matériel complet en bon état de fonctionnement (chambre froide ...). Le plus pour le chef : il fera ses préparations à la lumière naturelle.
Vous disposerez d'un APPARTEMENT de 130 m2 juste au dessus du restaurant afin d'optimiser votre organisation.
Vous bénéficierez d'une licence traiteur.
PRIX DU FONDS : 163 000 €, frais d'agence inclus, charge acquéreur.
POSSIBILITÉ : MURS + FONDS = 378 K€ + 163 K€ frais d'agence inclus.
Loyer attractif : Fonds et appartement : 1500 € TTC
Bail 3/6/9 arrivant à échéance en 31/12/2029
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