Andernos-les-Bains (33510)

MAISON 6 pièces

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité : Cette maison d'environ 165 m2 de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 900 m2 située dans un environnement privilègié, calme et verdoyant, proche de la piste cyclable, des commerces et du bassin. Elle est composée : - d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière et dotée d'un poêle à bois, - d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, - de 4 chambres dont 3 d'entre elles bénéficient de baies vitrées, - d'une salle de bains (avec baignoire et douche), - de 2 toilettes indépendants. Une vaste entrée avec placard vous accueillera dans cette chaleureuse demeure. Une véranda prolongera l'espace de vie ainsi que d'agréables terrasses couvertes de chaque côté de la maison. Vous profiterez également d'un garage de 17 m2, d'un abris vélo, planches de surf ... et de nombreuses places de parking intérieurs. Côté technique : volets et portail électriques. Prix du bien : 850 000 € Prix du bien Hors honoraires : 825 000 € Honoraires TTC : 3 % Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les différents sites bloquants parfois l'envoi des messages de la clientèle intèressèe par les biens présentés, il est vivement conseillé de contacter directement Catherine (voir photos de l'annonce).

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918 m²

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Réf : 2023034

850 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Andernos-les-Bains (33510)

Maison 4 pièces, 73 m2

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose de vivre au calme dans un environnement privilègié entre forêt et bassin. Sur un terrain clôturé d'environ 370 m2, cette charmante maison de 72,5 m2 composée d'une pièce de vie de 31 m2 proposant un salon séjour avec cheminée à insert et une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda chauffée. Elle dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 Toilettes. Côté jardin, vous profiterez de 2 terrasses, d'un parking intérieur et extérieur. Exposition Sud, double vitrage avec volets électriques, clim, chaudiére récente au gaz de ville ... Idéal également en maison secondaire grâce à ses nombreux couchages d'appoints. Les différents sites bloquants parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par les biens présentés, il est vivement conseillé de contacter directement Catherine par téléphone ou mail (voir dans photos de l'annonce) Prix de vente : 435 000 € Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires : 3,57 % TTC soit 15 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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370 m²

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Réf : 2023032

435 000 €

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Andernos-les-Bains (33510)

AU CALME à ANDERNOS, MAISON 5 PIÉCES

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose : Au calme, sur une parcelle clôturée de plus de 750 m², cette belle rénovation de 140 m² habitables est composée : - en rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de presque 60 m², de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d' une douche également, d'un toilette indépendant et d'un cellier. - à l'étage, d'un espace de 25 m2 environ aménagé d'une salle de bains ouverte et d'un toilette. L'ensemble pourrait être dédié à une suite parentale... À l'exterieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'une piscine, d'un puit foré, d'un arrosage intégré, de places de parking intérieures ... Prix : 835 000 €, honoraires inclus. Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par les biens présentés, il est vivement conseillé de contacter directement Catherine par téléphone au : 06.18.37.82.63.

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758 m²

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Réf : 2022020

835 000 €

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Andernos-les-Bains (33510)

Bassin d'Arcachon : Villa de standing Hyper centre à Andernos les...

En EXCLUSIVITÉ, l’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose ce bien d'exception : Nichée au cœur du Bassin d’Arcachon, à 35 'de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et à 1 heure de la gare de Bordeaux qui relie Paris en 2 heures, la station balnéaire d’Andernos-Les-Bains, dynamique toute au long de l’année, bénéficie d’une situation géographique unique et privilégiée entre océan et forêts. Située proche de la jetée, à proximité immédiate des services et des commerces, cette maison d’architecte aux prestations de qualité, saura vous séduire par sa quiétude et son art de vivre. Développée autour d’une piscine, cette villa de plain-pied, très lumineuse, propose une surface de 170 m2, un garage double attenant et une cour intérieure. Elle est composée d’une pièce de vie comprenant cuisine, d'un salon / séjour agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, d’1 suite parentale, d'1 autre chambre, d'un coin bureau, d’une cuisine d’été et d’une lingerie.

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Réf : 2022022

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