Achat immobilier d'entreprise Gironde

L'Agence immobilière " Catherine Castel Immobilier & Patrimoine " a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette boutique indépendante de Prêt à porter féminin multimarques. Emplacement rare et privilegié, en hyper centre d'Andernos les Bains, commune très prisée du Bassin d’Arcachon, garantissant une activité linéaire sur toute l’année. La boutique profite également d'un important flux touristique. L’affaire, tenue depuis plus de 30 ans, est réputée. La clientèle CSP + est déjà fidélisée. Développée sur 70 m2, elle dispose de beaux et grands linéaires vitrine. Bail neuf 3/6/9 (Tous commerces sauf métiers de bouche), Loyer 1.416 € HT/mois, Parkings à proximité, Prix de vente du fonds de commerce : 112 500 € , honoraires à la charge vendeur. N'hésitez pas à joindre Catherine pour échanger sur votre futur projet professionnel (voir coordonnées dans photos de l'annonce),

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose la vente de ce RESTAURANT / BAR / PIZZÉRIA : EMPLACEMENT RARE à quelques mètres de la jetée, situé idéalement DANS LA RUE PIÉTONNE D'ANDERNOS LES BAINS, en plein coeur de la zone touristique, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 200 couverts grâce à un agréable intérieur lumineux et récemment rénové ainsi que ses terrasses. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et de l'apport du flux touristique dans cette station balnéaire la plus fréquentée du Nord Bassin, proche du Cap-Ferret. Le repreneur pourra compter sur l'équipe en place depuis plusieurs déjà années pour l'accompagner. Affaire reconnue et bien tenue avec une belle rentabilité, Bail 3/6/9, Loyer : 4200 €, Licence IV, Fermeture annuelle d'environ 80 jours, 1 jour de fermeture / Semaine en juillet, août, Potentiel de développement réel et encore important au regard des jours de fermetures et plages horaires, Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter directement Catherine pour visiter et échanger sur votre prévisionnel (voir coordonnées dans photos de l'annonce).