Achat immobilier d'entreprise Lege-Cap-Ferret

Name: Catherine Castel Immobilier & Patrimoine
Address: 11 B Allée François Villon, Andernos les bains, 33510
Telephone: Andernos les bains
Price range: €€€

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Lège-Cap-Ferret (33950)

Boutique village du Ferret

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : Au Ferret, emplacement de premier choix pour cette Boutique de 48 m2 dans un environnement trés commerçant, à proximité du centre, des plages et du quartier ostréicole. Commerce climatisé et sécurisé. Loyer : 2 500 €/Mois Bail tous commerces (3/6/9). Libre au 1er octobre. Droit d'entrée FAI : 74 000 € Prix hors honoraires : 60 000 € Honoraires charges Acquéreur : 14 000 € TTC (soit 11 667 € HT).

Réf : 2024067

74 000 €

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Lège-Cap-Ferret (33950)

LOCAL COMMERCIAL CLAOUEY (LÈGE CAP-FERRET)

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer en Exclusivité sur le Bassin d'Arcachon : Cette Cession de droit au bail à CLAOUEY, village situé à l'entrée de la presqu'il du Cap Ferret. Idéalement placé, ce local commercial, d'environ 45 m2 avec terrasse, bénéficie d'une zone de chalandise particulièrement attractive et trés fréquentée puisqu'à proximité d'un supermarché, du marché local et de nombreux parkings. Son LOYER de - 900 € - est trés COMPÉTITIF au regard des pratiques du secteur. Bail 3/6/9 arrive à échéance en janvier 2029, avec possibilité de bail commercial neuf dans les mêmes conditions en cas de changement d'activités. Prix de cession du droit au bail : 59 000 € dont 7 000 € HT Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Réf : 2023052

59 000 €

Exclusif

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Catherine Castel Immobilier & Patrimoine

06 18 37 82 63

cc@catherinecastel.fr

11 B Allée François Villon 33510 Andernos les bains

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