Coup de coeur
Réf : 2050
MURS et FONDS RESTAURANT avec APPARTEMENT
788 000 €
MURS et FONDS RESTAURANT avec APPARTEMENT Andernos-les-Bains (33510)
En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer :
À proximité d'Andernos Les Bains, MURS, FONDS et APPARTEMENT avec terrasses, jardin et parking.
L'ensemble de presque 330 m2 dispose d'un restaurant traditionnel avec terrasses et d'un appartement de 110 m2, au calme, avec 3 chambres, pièce de vie, bureau, buanderie, salles d'eau .... et jardin d'environ 70 m2.
Le restaurant est situé sur un axe très passant d'une station balnéaire recherchée du Bassin d'Arcachon, profitant ainsi d'une clientèle d'habitués et d'une clientèle de passage notamment durant la saison estivale.
Le restaurant, très bien entretenu, accueille actuellement une trentaine de couverts dans une salle de réception décorée avec soin. Sa capacité d'accueil est néanmoins supérieure.
La cuisine dispose d'une extraction, d'un matériel complet et récent ...
La bâtisse a bénéficié d'une rénovation récente et totale.
Le parking à proximité, offre un avantage fort apprécié par la clientèle.
Affaire exploitable immédiatement et modulable en fonction des repreneurs.
Les leviers de croissance sont réels et clairement identifiés.
N'hésitez pas à contacter Catherine pour en savoir plus.
Prix de l'ensemble : Murs, Fonds et Appartement : 788 000 €
Prix hors honoraires : 750 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,16 % HT soit 31 667 € HT (38 000 € TTC )
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
33510
Surface habitable (m²)
330 m²
Superficie (m²)
330
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
788 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
5,07 %
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque
Valeurs
type d'activité
- Restaurant
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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