RESTAURANT Rue piétonne Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose la vente de ce RESTAURANT / BAR / PIZZÉRIA :

EMPLACEMENT RARE à quelques mètres de la jetée, situé idéalement DANS LA RUE PIÉTONNE D'ANDERNOS LES BAINS, en plein coeur de la zone touristique, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 200 couverts grâce à un agréable intérieur lumineux et récemment rénové ainsi que ses terrasses.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et de l'apport du flux touristique dans cette station balnéaire la plus fréquentée du Nord Bassin, proche du Cap-Ferret.

Le repreneur pourra compter sur l'équipe en place depuis plusieurs déjà années pour l'accompagner.

Affaire reconnue et bien tenue avec une belle rentabilité,

Bail 3/6/9, Loyer : 4200 €, Licence IV,

Fermeture annuelle d'environ 80 jours, 1 jour de fermeture / Semaine en juillet, août,

Potentiel de développement réel et encore important au regard des jours de fermetures et plages horaires,

Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à contacter directement Catherine pour visiter et échanger sur votre prévisionnel (voir coordonnées dans photos de l'annonce).