Vente fonds de commerce – Restauration rapide – Andernos-les-Bains – Vue Bassin d'Arcachon – 50 m² Andernos-les-Bains (33510)
195 000 €
Réf : 2026118
Présentation
Vous cherchez une affaire rentable dans un cadre de vie exceptionnel ? Ce fonds de commerce en restauration rapide, situé en plein cœur d'Andernos-les-Bains, à deux pas de la célèbre jetée, représente une opportunité rare sur le marché.
L'adresse parle d'elle-même : une rue vivante, un accès immédiat au front de mer, et une visibilité naturelle qui travaille pour vous toute l'année. En été, la fréquentation touristique booste l'activité. Hors saison, une clientèle locale régulière assure une base solide.
Le commerce s'étend sur 50 m² bien agencés, avec un espace intérieur confortable accueillant une trentaine de personnes. En extérieur, une terrasse d'une quinzaine de places offre une vue directe sur le Bassin — un atout séduction indéniable pour attirer et fidéliser la clientèle.
L'établissement est en excellent état, géré sérieusement, avec une vraie base de clientèle satisfaite. Le potentiel de développement est concret : il reste de la marge pour enrichir l'offre, optimiser les horaires ou capter de nouveaux segments de clientèle selon la saison.
Ce qu'il faut savoir :
- Activité restauration rapide sur place ou à emporter,
- Bail commercial jusqu'en février 2033 — loyer 2 092 € HT/mois
- Bail excluant la restauration traditionnelle et la vente de crêpes, glaces, gauffres
- Aucun employé à reprendre
Idéal pour un couple ou un binôme souhaitant se lancer ou rebondir dans la restauration, avec une affaire opérationnelle dès le premier jour, dans l'un des spots les plus attractifs du Bassin d'Arcachon.
Prix : 195 000 € (honoraire charge vendeur)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
33510
Surface habitable (m²)
50 m²
Superficie (m²)
50
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
Quartier
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