Réf : 2023059
Taussat centre, Maison 4 pièces
Le bien en vidéo
342 000 €
Taussat centre, Maison 4 pièces Lanton (33138)
L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer :
À 50 mètres des commerces et 150 mètres des plages, cette Maison de ville de plain-pied d'environ 80 m2, avec terrasse couverte d'environ 20 m2 et jardinet au calme.
Elle est composée d'un salon séjour de 25 m2, équipé d'un poêle à pellets, d'une cusine aménagée avec cellier attenant, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Côté technique : elle dispose d'une chaudière Frisket à condensation.
Elle fait partie d'une copropriété de 5 lots. Aucune procèdure en cours.
Faibles charges.
Prix du bien : 342 000 €
Prix hors honoraires : 330 000 €
Commission d'agence charge acquéreur : 12 000 € TTC (soit 3,5% du prix du bien)
Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire seront calculés sur le prix hors honoraires d'agence (soit 387 000 €), contrairement à la formule "charge vendeur " qui inclut les frais d'agence dans le calcul.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33138
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
342 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,64 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.