Villa, à quelques mètres des plages du Cap Ferret Lège-Cap-Ferret (33950)

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer côté bassin, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette maison d'architecte récente (2020) et pleine de charme d'environ 140 m2 située aux Jacquets à moins de 100 mètres des plages et des commerces.

Respectueuse de l'architecture locale, elle marie avec succés modernité et chaleur.

Vous serez accueilli par un lumineux et convivial salon-salle à manger avec poêle et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une jolie terrasse végétalisée et un extérieur soigné.

L'espace nuit vous propose 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau modernes et raffinées, et toilette indépendante.

Un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où vous découvrirez un espace dédié actuellement aux petits enfants alliant espace de jeux et dortoir. Laissez libre cours à votre imagination pour utiliser cet open space selon vos besoins et envies ...

La propriété dispose d'un parking intérieur, la parcelle clôturée et arborée permet de conserver votre intimité dans un environnement calme typiquement ferret-capien.

Son emplacement et sa conception permet d'y vivre à l'année ou tout simplement de vous accorder des moments de pauses dans le cadre d'une résidence secondaire.

N'hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires. (voir numéro dans les photos de l'annonce).

Prix du Bien (Frais d'agence inclus) : 1 495 000 €

Prix du Bien hors honoraires : 1 450 000 €

Honoraires à la charge de l'acquèreur : 3,10% TTC du prix du bien, soit 45 000 €