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Vendu
Réf : 2022012
Maison
 Maison contemporaine : 4 chambres , prestations de qualité, proche Golf, piste cyclable ...
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 703 m²

 Maison contemporaine : 4 chambres , prestations de qualité, proche Golf, piste cyclable ... Lanton (33138)

Maison à vendre en EXCLUSIVITÉ, l’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose ce bien :

Proche du golf, de la forêt et de la piste cyclable menant au Bassin d’Arcachon, cette belle Contemporaine très lumineuse de 143 m² habitables, sans vis-à-vis et de plain-pied se situe sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus de 700 M2.


Vous bénéficiez également d'un espace cellier / garage de plus de 21 m2 (en plus des 143 m2 habitables) accessible directement par la cuisine.


Cette maison vous propose une distribution optimisée s’articulant autour de 2 espaces.


Le premier, d’une surface de plus de 65 m2, offre un hall d’entrée donnant sur un espace de vie composé :

d’une cuisine équipée et d'un vaste salon / séjour donnant sur une double terrasse en bois et un jardin arboré avec beaucoup de soin.


Le second de presque 80 m2 : c’est l'espace nuit qui est composé de :

4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.

La seconde dispose d’une salle d’eau,

la troisième profite d’un point d’eau.

La quatrième sert actuellement de bureau et salle de jeux.

Toilette indépendante.


L’ensemble est parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez immédiatement vous y installer ...


Le terrain est PISCINABLE, l'AUTORISATION auprés des services d'urbanismes ... a été OBTENUE par les actuels propriétaires.

Les prestations sont de qualités : Fibre optique, Volets électriques avec commande à distance et générale, Store électrique de 5 m couvrant la terrasse, Chauffage gaz au sol avec sonde extérieur, Aspirateur centralisé, Prise TV dans toute les chambres. Garage attenant complètement isolé et équipé d’une porte électrique, Alarme, Interphone, Puit foré, arrosage automatique, Abri de jardin sur dalle béton, Parkings intérieurs et extérieurs ...


N'hésitez pas à joindre Catherine Castel au 06.18.37.82.63.

  • Général
  • Détails +
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33138
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 703 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue sans vis à vis
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord
Terrain arboré OUI
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Catherine Castel Immobilier & Patrimoine
06 18 37 82 63
E-mail cc@catherinecastel.fr

11 B Allée François Villon 33510 Andernos les bains

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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