MAISON 6 pièces 165 m2 Andernos, proche commerces. Andernos-les-Bains (33510)

En exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter :

Cette maison d'environ 165 m2 de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 900 m2 située dans un environnement privilègié, calme et verdoyant, proche de la piste cyclable, des commerces et du bassin.

Elle est composée :

- d'une spacieuse et trés agréable pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière et dotée d'un poêle à bois,

- d'une cuisine équipée indépendante avec cellier,

- de 4 chambres dont 3 d'entre elles, bénéficient de baies vitrées,

- d'une salle de bains (avec baignoire et douche),

- de 2 toilettes indépendants.

Une vaste entrée avec placard vous accueillera dans cette chaleureuse demeure.

Une véranda prolongera l'espace de vie ainsi que d'agréables terrasses couvertes de chaque côté de la maison.

Vous profiterez également d'un garage de 17 m2, d'un abris vélo, planches de surf ... et de nombreuses places de parking intérieurs.

Les volets sont électriques ainsi que le portail.

Prix du bien : 775 000 €

Prix du bien Hors honoraires : 25 000 €

Honoraires TTC : 3,3 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter directement Catherine pour organiser une visite (voir coordonnées dans les photos de l'annonce).

Caractérisque Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 925 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 1 810 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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Catherine Castel Immobilier & Patrimoine

06 18 37 82 63

cc@catherinecastel.fr

11 B Allée François Villon 33510 Andernos les bains

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