Exclusif
Réf : 2023034
MAISON 6 pièces 165 m2 Andernos, proche commerces.
Le bien en vidéo
760 000 €
MAISON 6 pièces 165 m2 Andernos, proche commerces. Andernos-les-Bains (33510)
En exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter :
Cette maison d'environ 165 m2 de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 900 m2 située dans un environnement privilègié, calme et verdoyant, proche de la piste cyclable, des commerces et du bassin.
Elle est composée :
- d'une spacieuse et trés agréable pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière et dotée d'un poêle à bois,
- d'une cuisine équipée indépendante avec cellier,
- de 4 chambres dont 3 d'entre elles, bénéficient de baies vitrées,
- d'une salle de bains (avec baignoire et douche),
- de 2 toilettes indépendants.
Une vaste entrée avec placard vous accueillera dans cette chaleureuse demeure.
Une véranda prolongera l'espace de vie ainsi que d'agréables terrasses couvertes de chaque côté de la maison.
Vous profiterez également d'un garage de 17 m2, d'un abris vélo, planches de surf ... et de nombreuses places de parking intérieurs.
Les volets sont électriques ainsi que le portail.
Prix du bien : 760 000 €
Prix du bien Hors honoraires : 740 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € soit 2,7 %
N'hésitez pas à contacter directement Catherine pour organiser une visite (voir coordonnées dans les photos de l'annonce).
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33510
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
925 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,7 %
Taxe foncière annuelle
1 810 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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