EMPLACEMENT RARE : Hyper centre Bar / Restaurant ANDERNOS-LES-BAINS Andernos-les-Bains (33510)

En EXCLUSIVITÉ, l’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose ce Bar Restaurant dans la station balnéaire la plus attractive du Nord du Bassin d'Arcachon permettant une exploitation annuelle du fonds tout en bénéficiant de l'apport significatif de la clientèle touristique.

EMPLACEMENT TRÉS RARE pour cette affaire située à 50 mètres de la jetée d'ANDERNOS LES BAINS, au coeur des rues piètonnes et commerçantes.

L'établissement bénéficie d'une salle climatisée et décorée avec goût d'environ 50 couverts et d'agréables terrasses majoritairement privatives et modulables à souhait pouvant exploiter jusqu'à 100 couverts. Possibilité d'exploiter l'étage en salle de repos...

Aucun travaux à prévoir pour cette AFFAIRE EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT.

LICENCE IV,

Chiffre d'Affaires en croissance constante,

BAIL 3/6/9 en cours, Loyer : 3.333 HT / Mois .

Prix de Vente : 230 000 €, Honoraires à la charge du vendeur.

Les différents sites bloquant parfois l’envoi des messages de la clientèle intéréssèe par mes biens, il est vivement conseillé de contacter directement Catherine par téléphone ou par mail (voir dans photos de l'annonce).